Servicios de administración de fincas

Redacción y envío periódico de información

• Envío periódico de la información económico contable comunitaria a cada propietario. 
• Confección de estados de cuentas anuales: balance, cuentas gastos, ingresos, extractos, detalle impagados, de forma individualizada por propiedad.
• Confección del presupuesto del ejercicio detallado por partidas con la asignacion de la cuota correspondiente a cada propietario.
• Envío de actas ordinarias y extraordinarias a todos los propietarios.
• Redacción y envío de circulares.

METODOLOGÍA ADMINISTRATIVA.           

PRESENTACIÓN DE CUENTAS:

Desde este despacho se confeccionaría un Informe relativo a los Estados de Cuentas Anuales, en función de las cuotas de participación establecidas en el Titulo Constitutivo o Escritura de Obra Nueva y a lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, que será remitido a todos y cada uno de los Sres. Propietarios con la siguiente información:

• Relación de Ingresos y Gastos del ejercicio.
• Situación al cierre del ejercicio.
• Movimientos según extractos bancarios.
• Informes por cuentas de gastos detallados.
• Comprobación de los Saldos Finales.
• Evolución y Disponibilidad de Tesorería.
• Balances de sumas y saldos periódicos.

Todo ello sería puesto siempre a disposición de cualquiera de los Sres. Propietarios para su comprobación, con toda clase de detalles de ingresos y gastos de forma transparente.

SI LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ASI LO DESEA,  LOS ESTADOS DE CUENTAS PODRÁN SER INDIVIDUALIZADOS POR BLOQUES O PATIOS, SIENDO PRESENTADOS E IMPUTADOS DE FORMA INDIVIDUAL PARA DESPUÉS SER CONSOLIDADOS EN UN INFORME GLOBAL.

ESTUDIO Y CONFECCIÓN DE PRESUPUESTOS DE GASTOS.

Se procedería a la confección de un Presupuesto de Ingresos y Gastos en función de los gastos y disponibilidades de la Comunidad, el procedimiento para su elaboración es la confección de un borrador “base” que sería conocido y comentado con la Junta, pasando posteriormente a su sometimiento a la consideración de la Junta General de Propietarios.

• Informes de Gastos Presupuestados.
• Reparto del mismo en función de la Cuota de Participación.
• Confección de Presupuesto de Tesorería para la comprobación de no existencia de descubiertos.