{"id":122,"date":"2019-03-13T10:55:55","date_gmt":"2019-03-13T10:55:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gestionintegralurbanasc.es\/administrador-de-fincas-zaragoza\/?p=122"},"modified":"2022-07-22T08:10:55","modified_gmt":"2022-07-22T08:10:55","slug":"obligaciones-de-los-propietarios-en-una-comunidad-de-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gestionintegralurbanasc.es\/administrador-de-fincas-zaragoza\/obligaciones-de-los-propietarios-en-una-comunidad-de-vecinos\/","title":{"rendered":"Obligaciones de los propietarios en una comunidad de vecinos"},"content":{"rendered":"\n

Todos los propietarios de una comunidad de vecinos deben de\ncumplir una serie de normas para garantizar el funcionamiento correcto de la\ncomunidad.<\/p>\n\n\n\n

  1. Todo propietario debe mantener el buen estado su propia vivienda para causar ning\u00fan perjuicio a los dem\u00e1s propietarios ni a la propia comunidad. <\/li>
  2. El propietario tendr\u00e1 que estar al corriente de todos los pagos de las cuotas. <\/li>
  3. Deber\u00e1 respetar los horarios que determinen los estatutos de la comunidad sobre cuando no est\u00e1 permitido realizar actividades que causen ruido.<\/li>
  4. Todo propietario est\u00e1 obligado a permitir que se realicen obras en su propiedad siempre que sean de inter\u00e9s general, y la comunidad se haga responsable de los posibles da\u00f1os y perjuicios que se llegaran a ocasionar.<\/li>
  5. La comunidad de vecinos debe cuidar todo el inmueble para que cumpla las condiciones estructurales, de seguridad y de habitabilidad. De esta manera cada propietario est\u00e1 obligado a contribuir al fondo de reserva de la comunidad para hacer frente a obras de conservaci\u00f3n o reparaciones del inmueble. Contribuyendo a los gastos de la comunidad que le correspondan.<\/li>
  6. En el caso de que sobre el domicilio pese una deuda del propietario anterior, el nuevo propietario tendr\u00e1 la obligaci\u00f3n de responder ante esa deuda.<\/li>
  7. Si se vende la vivienda, hay obligaci\u00f3n de comunic\u00e1rselo a la comunidad y presentar al notario un certificado sobre el estado de deudas con esta.<\/li>
  8. En cuanto a acuerdos en junta. Un propietario debe de aceptar siempre los acuerdos que se adoptan. Siempre que se hayan tomado de manera correcta, legal y cumpliendo los estatutos por parte de los dem\u00e1s propietarios. <\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Zonas comunes de la comunidad de vecinos<\/h2>\n\n\n\n
    1. Todos los vecinos tienen la obligaci\u00f3n de respetar las zonas comunes e instalaciones de la comunidad. Adem\u00e1s no se deben de acaparar ni impedir que el resto hagan uso de ellas.<\/li>
    2. La no utilizaci\u00f3n de una zona com\u00fan no exime a ning\u00fan propietario del pago correspondiente a la misma (Por ejemplo la piscina). <\/li><\/ol>\n\n\n\n

      Esto es un resumen de las obligaciones m\u00e1s comunes que tiene un propietario en una comunidad de vecinos. En el art\u00edculo 9 de la Ley de propiedad horizontal del BOE<\/a> <\/strong>podr\u00e1s encontrar m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Todos los propietarios de una comunidad de vecinos deben de cumplir una serie de normas para garantizar el funcionamiento correcto de la comunidad. Todo propietario debe mantener el buen estado su propia vivienda para causar ning\u00fan perjuicio a los dem\u00e1s propietarios ni a la propia comunidad. 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