{"id":1,"date":"2018-10-30T10:15:24","date_gmt":"2018-10-30T10:15:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gestionintegralurbanasc.es\/administrador-de-fincas-zaragoza\/?p=1"},"modified":"2022-07-22T08:11:25","modified_gmt":"2022-07-22T08:11:25","slug":"tipos-de-humedades-en-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gestionintegralurbanasc.es\/administrador-de-fincas-zaragoza\/tipos-de-humedades-en-edificios\/","title":{"rendered":"Tipos de humedades en edificios y como solucionarlas"},"content":{"rendered":"<h1><strong>Tipos de humedades en edificios<\/strong><\/h1>\n<p>Las humedades en edificios son uno de los principales problemas que podemos encontrarnos en una vivienda. Comienzan siendo manchas sin importancia en la pared que no nos preocupan demasiado, pero esto puede terminar siendo peligroso e incluso perjudicial para la salud.<\/p>\n<p>Este es un problema que por desgracia tarde o temprano es f\u00e1cil que acabe ocurri\u00e9ndole a cualquiera. Ya sea como propietario de una vivienda o de un bloque entero de oficinas por ejemplo. Como coment\u00e1bamos es important\u00edsimo detectarlas a tiempo y la soluci\u00f3n ser\u00e1 mucho m\u00e1s f\u00e1cil.<\/p>\n<p>Por tanto, en cuanto se detecte un indicio de humedad en el edificio hay que contactar con un experto en humedades o comunicarlo al presidente de la comunidad en el caso de que sea una zona com\u00fan. Abordando el problema a tiempo adem\u00e1s de ser m\u00e1s f\u00e1cil solucionarlo ser\u00e1 m\u00e1s econ\u00f3mico.<\/p>\n<p>Ahora ya vamos con los principales tipos de humedades que puedes encontrarte en un edificio y posibles soluciones a estas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Humedades por filtraci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<p>Son las m\u00e1s comunes y principalmente son provocadas por la mala impermeabilizaci\u00f3n del edificio. Por lo tanto la lluvia favorece la aparici\u00f3n de este tipo de humedades en estos casos de mala impermeabilizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Las humedades por filtraci\u00f3n podemos encontrarlas en azoteas, juntas de dilataci\u00f3n, cubiertas o muros que est\u00e1n en contacto con el terreno. Ya que, aunque la lluvia es el principal causante de estas, tambi\u00e9n pueden venir provocadas por una rotura de tuber\u00edas. De esta manera aparecen las humedades en zonas de paramento vertical y horizontal, adem\u00e1s de en donde se encuentran los&nbsp; bajantes.<\/p>\n<p><strong>Soluci\u00f3n<\/strong>: Si no est\u00e1 muy avanzada con una simple impermeabilizaci\u00f3n superficial ser\u00e1 suficiente. De lo contrario podr\u00eda ser necesaria la sustituci\u00f3n del tejado en caso de que la estructura haya sido afectada.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Humedades por condensaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-91 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.gestionintegralurbanasc.es\/administrador-de-fincas-zaragoza\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/glass-1868045_640-300x200.jpg\" alt=\"Gesti\u00f3n Integral Urbana -Humedad\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.gestionintegralurbanasc.es\/administrador-de-fincas-zaragoza\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/glass-1868045_640-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.gestionintegralurbanasc.es\/administrador-de-fincas-zaragoza\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/glass-1868045_640.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p>Estas humedades se caracterizan por surgir en elementos de la estructura del edificio que est\u00e1n en contacto con el exterior y techos, paredes y ventanas de aislamiento t\u00e9rmico. Aparecer\u00e1n en zonas donde haya diferencia de temperatura o humedad.<\/p>\n<p>Para evitar este tipo de humedades el edificio debe contar con un buen aislamiento. Por el contrario las identificaremos f\u00e1cilmente en el caso de las ventanas en noches de roc\u00edo, ya que aparecen gotitas como si acabara de llover. En otras zonas como techos o paredes es m\u00e1s dif\u00edcil distinguirlas de otras humedades pero la situaci\u00f3n y el entorno nos facilitar\u00e1n la tarea.<\/p>\n<p><strong>Soluci\u00f3n: <\/strong>Ser\u00e1 requisito indispensable mejorar la ventilaci\u00f3n. Dejar ventanas abiertas durante m\u00e1s tiempo o instalar rejillas de ventilaci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Humedades por capilaridad<\/strong><\/h2>\n<p>Estas son las que se originan en la estructura del edificio, en zonas poco accesibles, lo que hace que sean las m\u00e1s complicadas de solucionar. Garajes, s\u00f3tanos\u2026 son los lugares m\u00e1s comunes en los que aparecen este tipo de humedades.<\/p>\n<p>Sobre todo se generan en los casos que el terreno en el que est\u00e1 la edificaci\u00f3n tiene gran concentraci\u00f3n de agua. Es f\u00e1cil identificarlas ya que solo aparecen en zonas bajas, procedentes del subsuelo y subiendo por paredes y tabiques. Adem\u00e1s, la mancha no suele tener una longitud mayor de 1.5 metros desde el suelo.<\/p>\n<p><strong>Soluci\u00f3n:<\/strong> En estos casos la manera m\u00e1s sencilla y econ\u00f3mica es poniendo barreras a la humedad. Los conocidos trabajos de paleta. Pueden ser l\u00e1minas impermeables o compuestos de silicona inyectados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tipos de humedades en edificios Las humedades en edificios son uno de los principales problemas que podemos encontrarnos en una vivienda. 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